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江门3672万挂牌50亩商住地 不得建实体围墙

2020-11-18

8月28日,广东省江门市公共资源交易中心挂牌一宗编号为JCR2018-129(恩平28)号的地块,地块出让面积为3.3万平方米,约49.5亩,将于9月30日10时进行网拍。

据观点地产新媒体了解,该地块位于恩平市沙湖镇新型建材工业城29号地,出让面积为3.3万平方米,容积率大于1.0且小于或等于2.5,绿地率大于或等于30%,建筑密度小于或等于35%,建筑限高为上限60米,下限-10米。

该地块的起拍价为3672万元,起拍楼面价493元/平方米,地块不设置上限价格,采用价高者得的方式竞拍。

根据出让文件要求,该地块只能建设通透式围墙,不能建设实体围墙,且围墙外的边角地,由竞得人负责拆迁和进行道路、绿化等环境整治建设。

同时,建设用地红线范围内须在首层预留200平方米用地作为公共配套用地(如配电房等),并在建成后移交相关部门开放使用。

此外,地块须配建垃圾收集点、物业服务用房、社区公共服务用房、公共配套设施用房等,同时,住宅小区须按1个/户配建标准小汽车停车位,商业建筑按每100平方米(建筑面积)1个配建标准小汽车停车位。


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